新竹縣竹北市新興路321號3F/5F
2014-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 499 萬 14.2 萬/坪 × 35.1 坪
權狀坪數35.1 坪
主建物19.71 坪
公設比30.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.1 坪
└ 主建物 19.71 坪
└ 公設等 15.39 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪35.1 坪
土地坐落 溝貝段 1364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.7
新興路中位 17
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 3%比新興路中位 低 16%比竹北市 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）399 萬
每月月付14,956 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-10-09 4F/5F 3房2廳2衛 · 35.81 坪 24.9 萬/坪總 890 萬 2020-01-11 2F/5F 3房2廳2衛 · 35.81 坪 19.3 萬/坪總 690 萬 2018-09-28 3F/5F 3房2廳2衛 · 35.1 坪 18.7 萬/坪總 655 萬 2018-04-15 3F/5F 3房2廳2衛 · 35.23 坪 17.9 萬/坪總 630 萬 2014-12-26 5房2廳2衛 · 43.54 坪 20.6 萬/坪總 895 萬 2014-07-14 2F/5F 3房2廳1衛 · 35.1 坪 13.9 萬/坪總 486 萬 2014-07-14 2F/5F 3房2廳1衛 · 35.23 坪 13.9 萬/坪總 490 萬 2014-07-14 2F/5F 3房2廳1衛 · 35.1 坪 14 萬/坪總 490 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。