新竹縣竹北市興隆路二段101號22F/25F
2013-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,640 萬 30.8 萬/坪 × 150.84 坪
權狀坪數150.84 坪
主建物76.18 坪
公設比40.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 150.84 坪
└ 主建物 76.18 坪
└ 公設等 74.66 坪
土地持分 26.63 坪
0 坪150.84 坪
土地坐落 自強段 372 地號
價格拆解
成交總價4,640 萬
扣車位後房價4,640 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 28.7
興隆路二段中位 29.9
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 7%比興隆路二段中位 高 3%比竹北市 2013 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）928 萬
貸款（8 成）3,712 萬
每月月付139,066 元
30 年總利息1,294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層22F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-04 6F/25F 5房2廳5衛 · 150.84 坪 44.8 萬/坪總 6,300 萬 2024-10-04 22F/25F 3房2廳4衛 · 150.84 坪 47.7 萬/坪總 7,200 萬 2021-07-17 7F/25F 4房2廳5衛 · 160.42 坪 28.7 萬/坪總 4,600 萬 2021-02-10 7F/25F 0房0廳0衛 · 160.42 坪 28.3 萬/坪總 4,538 萬 2021-02-09 20F/25F 5房2廳5衛 · 160.42 坪 31.5 萬/坪總 5,060 萬 2016-03-04 21F/25F 4房2廳3衛 · 160.42 坪 31.8 萬/坪總 5,100 萬 2015-10-07 17F/25F 5房2廳5衛 · 160.42 坪 32.7 萬/坪總 4,650 萬 2013-11-22 6F/25F 4房3廳2衛 · 150.84 坪 26.5 萬/坪總 4,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。