新竹縣竹北市六家八街173號12F/14F
2016-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 21.1 萬/坪 × 64.44 坪
權狀坪數64.44 坪
主建物25.09 坪
公設比54%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 64.44 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 39.35 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪64.44 坪
土地坐落 家興段 596 地號
價格拆解
成交總價1,360 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 26.6
六家八街中位 22.4
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 21%比六家八街中位 低 6%比竹北市 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-20 10F/14F 3房2廳2衛 · 64.44 坪 50.4 萬/坪總 3,250 萬 2023-02-19 13F/14F 3房2廳2衛 · 65.1 坪 43.9 萬/坪總 2,855 萬 2021-11-18 9F/14F 3房2廳2衛 · 54.36 坪 44.2 萬/坪總 2,400 萬 2020-12-06 3F/14F 3房2廳2衛 · 54.36 坪 31 萬/坪總 1,685 萬 2018-11-14 2F/14F 3房2廳2衛 · 64.44 坪 22.4 萬/坪總 1,200 萬 2018-08-20 11F/14F 3房2廳2衛 · 65.1 坪 19.7 萬/坪總 1,280 萬 2015-07-24 13F/14F 3房2廳2衛 · 65.1 坪 19.6 萬/坪總 1,275 萬 2014-09-23 2F/14F 3房2廳2衛 · 64.44 坪 19.4 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。