新竹縣竹北市莊敬南路156號15F/24F
2012-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,259 萬 30.9 萬/坪 × 145.88 坪
權狀坪數145.88 坪
主建物76.46 坪
公設比40.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 145.88 坪
└ 主建物 76.46 坪
└ 公設等 69.42 坪
土地持分 15.54 坪
0 坪145.88 坪
土地坐落 自強段 293 地號
價格拆解
成交總價4,259 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價3,839 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.2
莊敬南路中位 28.5
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 2%比莊敬南路中位 高 8%比竹北市 2012 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）768 萬
貸款（8 成）3,071 萬
每月月付115,059 元
30 年總利息1,071 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層15F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。