新竹縣竹東鎮光明路126巷87弄20號14F/14F
2015-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 14.1 萬/坪 × 58.1 坪
權狀坪數58.1 坪
主建物30.74 坪
公設比41%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.1 坪
└ 主建物 30.74 坪
└ 公設等 27.36 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪58.1 坪
土地坐落 志學段 326 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價820 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價725 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14
光明路中位 13.8
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 1%比光明路中位 高 2%比竹東鎮 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-19 2F/14F 4房2廳2衛 · 58.13 坪 35.8 萬/坪總 2,080 萬 2024-01-30 4F/14F 4房2廳2衛 · 58.13 坪 35 萬/坪總 2,035 萬 2021-06-11 9F/14F 4房2廳2衛 · 66.31 坪 19.4 萬/坪總 1,288 萬 2019-03-16 14F/14F 4房2廳2衛 · 58.1 坪 14.5 萬/坪總 840 萬 2018-03-30 8F/14F 4房1廳2衛 · 66.31 坪 15.5 萬/坪總 1,028 萬 2016-08-18 1F/14F 1房2廳1衛 · 64.68 坪 19.3 萬/坪總 1,250 萬 2016-05-25 4F/14F 4房2廳2衛 · 58.13 坪 13.6 萬/坪總 790 萬 2015-08-28 4F/14F 4房1廳2衛 · 58.13 坪 13.2 萬/坪總 767 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。