新竹縣竹北市復興一街192號4F/12F
2012-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 26.6 萬/坪 × 71.01 坪
權狀坪數71.01 坪
主建物40.44 坪
公設比29.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.01 坪
└ 主建物 40.44 坪
└ 公設等 30.57 坪
土地持分 14.25 坪
0 坪71.01 坪
土地坐落 永興段 554 地號
價格拆解
成交總價1,590 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
復興一街中位 27.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比復興一街中位 低 4%比竹北市 2012 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-02 10F/12F 3房2廳2衛 · 90.06 坪 44 萬/坪總 3,960 萬 2020-07-27 3F/12F 3房2廳2衛 · 90.06 坪 21.7 萬/坪總 1,950 萬 2020-05-17 11F/12F 4房2廳2衛 · 83.83 坪 25.1 萬/坪總 2,100 萬 2019-12-12 9F/12F 3房2廳2衛 · 90.06 坪 20.7 萬/坪總 1,868 萬 2019-05-18 8F/12F 3房2廳2衛 · 88.86 坪 20.8 萬/坪總 1,845 萬 2017-06-14 12F/12F 4房2廳3衛 · 89.16 坪 24.9 萬/坪總 2,220 萬 2016-07-29 10F/12F 3房2廳2衛 · 90.06 坪 18.9 萬/坪總 1,700 萬 2015-11-18 3F/12F 3房2廳2衛 · 90.06 坪 21.7 萬/坪總 1,950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。