新竹縣竹北市十興五街126號11F/14F
2015-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 20.8 萬/坪 × 51.19 坪
權狀坪數51.19 坪
主建物24.31 坪
公設比44.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.19 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 26.88 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪51.19 坪
土地坐落 莊敬段 10 地號
價格拆解
成交總價955 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價855 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 19.8
十興五街中位 22
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 5%比十興五街中位 低 5%比竹北市 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-04 10F/14F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 50.4 萬/坪總 2,580 萬 2018-04-18 13F/14F 3房2廳2衛 · 74.5 坪 19.3 萬/坪總 1,435 萬 2017-02-28 5F/14F 3房2廳2衛 · 50.55 坪 20.7 萬/坪總 1,045 萬 2016-11-01 13F/14F 3房2廳2衛 · 37.25 坪 18.8 萬/坪總 700 萬 2016-08-08 2F/14F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 19.5 萬/坪總 1,000 萬 2015-12-31 13F/14F 3房2廳2衛 · 74.5 坪 21.7 萬/坪總 1,364 萬 2015-12-17 5F/14F 3房2廳2衛 · 50.55 坪 18.4 萬/坪總 932 萬 2015-12-17 6F/14F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 18.3 萬/坪總 935 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。