新竹縣竹北市十興二街168號2F/14F
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 21.3 萬/坪 × 57.25 坪
權狀坪數57.25 坪
主建物23.96 坪
公設比52.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.25 坪
└ 主建物 23.96 坪
└ 公設等 33.29 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪57.25 坪
土地坐落 莊敬段 101 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價870 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 20.3
十興二街中位 20.6
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 5%比十興二街中位 高 3%比竹北市 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-01-05 6F/14F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 30.6 萬/坪總 1,500 萬 2018-11-07 8F/14F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 23.7 萬/坪總 1,160 萬 2018-07-21 10F/14F 3房2廳2衛 · 54.96 坪 21.3 萬/坪總 1,170 萬 2016-11-19 4F/14F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 18.9 萬/坪總 925 萬 2016-10-28 12F/14F 3房2廳2衛 · 57.25 坪 19.6 萬/坪總 1,120 萬 2016-10-13 14F/14F 3房2廳2衛 · 54.96 坪 19.9 萬/坪總 1,023 萬 2016-09-08 7F/14F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 20.3 萬/坪總 935 萬 2016-09-08 3F/14F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 20.1 萬/坪總 928 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。