新竹縣竹北市科大一路51號6F/11F
2012-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 7.5 萬/坪 × 38.05 坪
權狀坪數38.05 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.05 坪
0 坪38.05 坪
價格拆解
成交總價285 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價205 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 19.8
科大一路中位 21.5
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 62%比科大一路中位 低 65%比竹北市 2012 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-17 7F/11F 3房2廳2衛 · 44 坪 48.9 萬/坪總 2,150 萬 2020-01-19 9F/11F 3房2廳2衛 · 44 坪 22.3 萬/坪總 980 萬 2017-09-18 4F/11F 3房2廳2衛 · 44 坪 18.2 萬/坪總 800 萬 2016-08-30 3F/11F 3房2廳2衛 · 44 坪 19.8 萬/坪總 870 萬 2013-06-28 2F/11F 3房2廳2衛 · 44.91 坪 18.7 萬/坪總 838 萬 2013-05-13 8F/11F 3房2廳2衛 · 44 坪 18.6 萬/坪總 818 萬 2012-08-06 11F/11F 3房1廳2衛 · 44 坪 6.5 萬/坪總 285 萬 2012-08-01 5F/11F 3房1廳2衛 · 37.14 坪 7.8 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。