新竹縣竹北市嘉興二街3號8F/14F
2024-01-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 34.1 萬/坪 × 58.68 坪
權狀坪數58.68 坪
主建物28.42 坪
公設比44.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 58.68 坪
└ 主建物 28.42 坪
└ 公設等 30.26 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪58.68 坪
土地坐落 莊敬段 111 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 18.2
嘉興二街中位 18.1
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 87%比嘉興二街中位 高 88%比竹北市 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
-1%
2026 年推估1,971 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2022-06-26 10F/14F 3房2廳2衛 · 67.59 坪 43.7 萬/坪總 2,950 萬 2021-03-11 9F/14F 3房2廳2衛 · 67.59 坪 28.6 萬/坪總 1,935 萬 2018-12-01 6F/14F 3房2廳2衛 · 67.59 坪 17.9 萬/坪總 1,210 萬 2016-06-14 2F/14F 3房2廳2衛 · 65.74 坪 19 萬/坪總 1,250 萬 2016-05-13 11F/14F 3房2廳2衛 · 67.19 坪 17.6 萬/坪總 1,185 萬 2016-05-03 12F/14F 3房2廳2衛 · 67.19 坪 18 萬/坪總 1,212 萬 2016-04-26 14F/14F 3房2廳2衛 · 67.59 坪 18.5 萬/坪總 1,248 萬 2016-04-26 5F/14F 3房2廳2衛 · 67.59 坪 18.1 萬/坪總 1,221 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。