新竹縣竹北市文忠路105號2F/5F
2017-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 25.4 萬/坪 × 31.5 坪
權狀坪數31.5 坪
主建物21.44 坪
公設比15%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 31.5 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 11.34 坪
0 坪31.5 坪
土地坐落 翰林段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 29.2
文忠路中位 27.5
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 13%比文忠路中位 低 8%比竹北市 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。