新竹縣竹北市新瀧一街33號9F/14F
2024-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 47.3 萬/坪 × 32.76 坪
權狀坪數32.76 坪
主建物16.04 坪
公設比32.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 32.76 坪
└ 主建物 16.04 坪
└ 公設等 16.72 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪32.76 坪
土地坐落 水瀧段 112 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 47.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 17.9
新瀧一街中位 17.5
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 164%比新瀧一街中位 高 170%比竹北市 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,550 萬
-1%
2026 年推估1,528 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-05-09 9F/14F 1房2廳1衛 · 32.76 坪 35.7 萬/坪總 1,170 萬 2021-11-27 13F/14F 2房2廳2衛 · 38.77 坪 35 萬/坪總 1,358 萬 2021-04-01 2F/14F 2房2廳2衛 · 39.05 坪 19.3 萬/坪總 642 萬 2018-04-07 11F/14F 2房2廳2衛 · 32.76 坪 16.8 萬/坪總 530 萬 2018-03-31 9F/14F 1房2廳1衛 · 32.76 坪 17.9 萬/坪總 550 萬 2018-03-31 14F/14F 2房1廳2衛 · 26.75 坪 18.5 萬/坪總 495 萬 2018-01-07 12F/14F 2房2廳3衛 · 55.51 坪 18.6 萬/坪總 1,000 萬 2017-12-17 10F/14F 2房2廳2衛 · 32.76 坪 17.2 萬/坪總 544 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。