新竹縣竹北市新瀧一街33號14F/14F
2018-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 18.5 萬/坪 × 26.75 坪
權狀坪數26.75 坪
主建物16.04 坪
公設比32.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 26.75 坪
└ 主建物 16.04 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪26.75 坪
土地坐落 水瀧段 112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 17.9
新瀧一街中位 17.5
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 3%比新瀧一街中位 高 6%比竹北市 2018 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交495 萬
+103%
2026 年推估1,005 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 510 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。