新竹縣寶山鄉三峰路二段579號5F/8F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 6.9 萬/坪 × 31.84 坪
權狀坪數31.84 坪
主建物22.93 坪
公設比21.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.84 坪
└ 主建物 22.93 坪
└ 公設等 8.91 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪31.84 坪
土地坐落 寶中段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 13.1
三峰路二段中位 10
寶山鄉 2012 年中位 9
比本棟中位 低 47%比三峰路二段中位 低 31%比寶山鄉 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。