新竹縣竹北市莊敬三路205號8F/27F
2014-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,197 萬 22.2 萬/坪 × 59.67 坪
權狀坪數59.67 坪
主建物28.66 坪
公設比44.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 59.67 坪
└ 主建物 28.66 坪
└ 公設等 31.01 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪59.67 坪
土地坐落 莊敬段 711 地號
價格拆解
成交總價1,197 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,097 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 24.2
莊敬三路中位 24.6
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 8%比莊敬三路中位 低 10%比竹北市 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）878 萬
每月月付32,878 元
30 年總利息306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。