新竹縣竹東鎮公道路556號2F/10F
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 15.4 萬/坪 × 48.07 坪
權狀坪數48.07 坪
主建物21.83 坪
公設比50.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 48.07 坪
└ 主建物 21.83 坪
└ 公設等 26.24 坪
土地持分 9.97 坪
0 坪48.07 坪
土地坐落 下員段 974 地號
價格拆解
成交總價738 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價633 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 17.1
公道路中位 17.6
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 10%比公道路中位 低 12%比竹東鎮 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,972 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。