新竹縣竹東鎮富貴街76巷11號2F/6F
2013-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 18.3 萬/坪 × 43.78 坪
權狀坪數43.78 坪
主建物24.53 坪
公設比38%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 43.78 坪
└ 主建物 24.53 坪
└ 公設等 19.25 坪
土地持分 12.48 坪
0 坪43.78 坪
土地坐落 富貴段 713 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 22
富貴街中位 21.1
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 17%比富貴街中位 低 13%比竹東鎮 2013 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。