新竹縣竹北市新瀧一街3號3F/21F
2017-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 16.9 萬/坪 × 55.09 坪
權狀坪數55.09 坪
主建物29.95 坪
公設比35.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.09 坪
└ 主建物 29.95 坪
└ 公設等 25.14 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪55.09 坪
土地坐落 水瀧段 118 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 17.3
新瀧一街中位 17.5
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 2%比新瀧一街中位 低 3%比竹北市 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-22 17F/21F 4房2廳2衛 · 66.1 坪 40.7 萬/坪總 2,688 萬 2023-04-15 2F/21F 4房2廳2衛 · 52.53 坪 35.9 萬/坪總 1,886 萬 2022-03-15 5F/21F 4房2廳2衛 · 61.1 坪 39.9 萬/坪總 2,130 萬 2021-11-11 20F/21F 4房2廳2衛 · 81.23 坪 25.2 萬/坪總 2,050 萬 2020-12-20 18F/21F 4房2廳2衛 · 59.44 坪 21.8 萬/坪總 1,298 萬 2020-10-17 19F/21F 4房2廳2衛 · 52.16 坪 18.6 萬/坪總 970 萬 2020-09-23 8F/21F 4房2廳2衛 · 55.09 坪 19.8 萬/坪總 1,090 萬 2020-08-23 14F/21F 4房2廳2衛 · 55.09 坪 17.4 萬/坪總 960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。