新竹縣竹北市光明六路東一段257號8F/15F
2013-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 23.2 萬/坪 × 58.24 坪
權狀坪數58.24 坪
主建物32.62 坪
公設比39.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 58.24 坪
└ 主建物 32.62 坪
└ 公設等 25.62 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪58.24 坪
土地坐落 大學段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 21.3
光明六路東一段中位 22.3
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 9%比光明六路東一段中位 高 4%比竹北市 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。