新竹縣竹北市莊敬七街101號9F/14F
2026-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,998 萬 54.5 萬/坪 × 85.04 坪
權狀坪數85.04 坪
主建物41.19 坪
公設比29%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 85.04 坪
└ 主建物 41.19 坪
└ 公設等 43.85 坪
土地持分 13.83 坪
0 坪85.04 坪
價格拆解
成交總價3,998 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價3,678 萬
單價 54.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 18.7
莊敬七街中位 18.8
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 191%比莊敬七街中位 高 190%比竹北市 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）736 萬
貸款（8 成）2,942 萬
每月月付110,234 元
30 年總利息1,026 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（320 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-09-10 5F/14F 3房2廳2衛 · 85.04 坪 45.2 萬/坪總 3,840 萬 2015-06-22 13F/14F 4房2廳2衛 · 85.55 坪 20.6 萬/坪總 1,766 萬 2013-11-19 5F/14F 4房2廳2衛 · 85.04 坪 18.8 萬/坪總 1,600 萬 2013-05-20 8F/14F 4房2廳2衛 · 85.04 坪 18.2 萬/坪總 1,400 萬 2013-04-02 14F/14F 4房2廳2衛 · 85.55 坪 19.5 萬/坪總 1,513 萬 2013-04-02 3F/14F 4房2廳2衛 · 85.34 坪 17.2 萬/坪總 1,355 萬 2013-04-02 5F/14F 4房2廳2衛 · 85.04 坪 17.6 萬/坪總 1,359 萬 2013-04-02 10F/14F 4房2廳2衛 · 85.04 坪 18.7 萬/坪總 1,454 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。