新竹縣關西鎮正義路105之5號
2024-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 12.1 萬/坪 × 79.28 坪
權狀坪數79.28 坪
主建物68.63 坪
公設比8.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 79.28 坪
└ 主建物 68.63 坪
└ 公設等 10.65 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪79.28 坪
土地坐落 西安段 327-28 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
正義路中位 13.6
關西鎮 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比正義路中位 低 11%比關西鎮 2024 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交960 萬
-22%
2026 年推估752 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。