新竹縣竹東鎮中興路二段318巷32弄23號2F/11F
2017-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 8.3 萬/坪 × 37.31 坪
權狀坪數37.31 坪
主建物26.09 坪
公設比20%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.31 坪
└ 主建物 26.09 坪
└ 公設等 11.22 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪37.31 坪
土地坐落 志學段 1164 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 10.1
中興路二段中位 12.3
竹東鎮 2017 年中位 13.6
比本棟中位 低 18%比中興路二段中位 低 33%比竹東鎮 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-06 10F/11F 1房1廳1衛 · 13.71 坪 19.1 萬/坪總 262 萬 2025-11-13 8F/11F 1房1廳1衛 · 13.71 坪 17.9 萬/坪總 245 萬 2025-09-13 9F/11F 3房2廳1衛 · 31.05 坪 18.9 萬/坪總 588 萬 2024-11-08 7F/11F 1房1廳1衛 · 16.6 坪 9 萬/坪總 150 萬 2024-10-15 9F/11F 1房0廳1衛 · 13.71 坪 23 萬/坪總 315 萬 2024-08-26 7F/11F 3房2廳1衛 · 27.7 坪 17.9 萬/坪總 495 萬 2024-08-23 3F/11F 1房1廳1衛 · 13.71 坪 21 萬/坪總 288 萬 2023-12-29 3F/11F 1房1廳1衛 · 13.71 坪 13.5 萬/坪總 185 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
中興路二段152巷33弄12號 19.3 萬/坪 中興路二段152巷54號 20.5 萬/坪 中興路二段152巷40號 20.5 萬/坪 中興路二段376號 7.3 萬/坪 中興路二段152巷39弄9號 19.8 萬/坪 中興路二段318巷32弄27號 13 萬/坪 中興路二段378巷7號 12.5 萬/坪 中興路二段221巷31弄40號 7.4 萬/坪 中興路二段152巷60號 16.8 萬/坪 中興路二段152巷37弄1號 18.7 萬/坪 中興路二段157號 41.7 萬/坪 中興路二段378巷13號 16.2 萬/坪 中興路二段152巷37弄5號 14.9 萬/坪 中興路二段152巷33弄26號 16.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。