新竹縣湖口鄉吉祥街82巷30號3F/5F
2015-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 15.6 萬/坪 × 27.73 坪
權狀坪數27.73 坪
主建物18.29 坪
公設比24.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.73 坪
└ 主建物 18.29 坪
└ 公設等 9.44 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪27.73 坪
土地坐落 中興段中興小段 519-64 地號
價格拆解
成交總價450 萬
其中車位−45 萬
扣車位後房價405 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.7
吉祥街中位 15.9
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 1%比吉祥街中位 低 2%比湖口鄉 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（45 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。