新竹縣湖口鄉吉祥街82巷30號4F/5F
2015-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 18.5 萬/坪 × 23.85 坪
權狀坪數23.85 坪
主建物18.29 坪
公設比12.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.85 坪
└ 主建物 18.29 坪
└ 公設等 5.56 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪23.85 坪
土地坐落 中興段中興小段 519-64 地號
價格拆解
成交總價455 萬
其中車位−45 萬
扣車位後房價410 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 15.7
吉祥街中位 15.9
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 18%比吉祥街中位 高 16%比湖口鄉 2015 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（45 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。