新竹縣關西鎮光復路221號2F/7F
2024-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 693 萬 19.4 萬/坪 × 35.74 坪
權狀坪數35.74 坪
主建物17.07 坪
公設比47%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 35.74 坪
└ 主建物 17.07 坪
└ 公設等 18.67 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪35.74 坪
土地坐落 正義段 254 地號
價格拆解
成交總價693 萬
扣車位後房價693 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.6
光復路中位 17.4
關西鎮 2024 年中位 26.6
比本棟中位 低 1%比光復路中位 高 11%比關西鎮 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交693 萬
-24%
2026 年推估528 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）554 萬
每月月付20,770 元
30 年總利息193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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2026-04-21 2F/7F 2房2廳2衛 · 35.74 坪 24.2 萬/坪總 865 萬 2022-03-07 1F/7F 2房2廳2衛 · 35.72 坪 21.6 萬/坪總 712 萬 2022-02-21 2F/7F 2房2廳2衛 · 35.74 坪 19.9 萬/坪總 663 萬 2022-02-16 3F/7F 2房2廳2衛 · 35.74 坪 19.9 萬/坪總 658 萬 2022-01-19 4F/7F 2房2廳2衛 · 35.74 坪 19.6 萬/坪總 656 萬 2021-09-24 5F/7F 2房2廳2衛 · 35.74 坪 18 萬/坪總 601 萬 2021-07-18 6F/7F 2房2廳2衛 · 35.2 坪 17.6 萬/坪總 580 萬 2021-01-25 7F/7F 2房2廳2衛 · 35.74 坪 17.4 萬/坪總 579 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。