新竹縣竹北市興隆路三段197號8F/26F
2016-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 29 萬/坪 × 169.01 坪
權狀坪數169.01 坪
主建物72.78 坪
公設比46.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 169.01 坪
└ 主建物 72.78 坪
└ 公設等 96.23 坪
土地持分 21.89 坪
0 坪169.01 坪
土地坐落 家興段 520 地號
價格拆解
成交總價4,900 萬
扣車位後房價4,900 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 31.3
興隆路三段中位 29.6
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 7%比興隆路三段中位 低 2%比竹北市 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。