新竹縣湖口鄉中山二街129號3F/14F
2025-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,206 萬 42.1 萬/坪 × 33.63 坪
權狀坪數33.63 坪
主建物15.09 坪
公設比34.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 33.63 坪
└ 主建物 15.09 坪
└ 公設等 18.54 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪33.63 坪
價格拆解
成交總價1,206 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,036 萬
單價 42.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 41.6
中山二街中位 19.3
湖口鄉 2025 年中位 25.8
比本棟中位 高 1%比中山二街中位 高 118%比湖口鄉 2025 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,206 萬
+0%
2026 年推估1,201 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）829 萬
每月月付31,050 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（170 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。