新竹縣湖口鄉大勇路1巷46號5F/5F
2014-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 13.5 萬/坪 × 20.02 坪
權狀坪數20.02 坪
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 20.02 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪20.02 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 255 地號
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 15.4
大勇路中位 14.5
湖口鄉 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 12%比大勇路中位 低 7%比湖口鄉 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-05-15 4F/5F 2房1廳1衛 · 21.68 坪 18.5 萬/坪總 400 萬 2022-04-20 2F/5F 2房2廳1衛 · 22.78 坪 18.7 萬/坪總 425 萬 2021-12-11 1F/5F 2房2廳1衛 · 21.68 坪 15.5 萬/坪總 337 萬 2021-10-15 2F/5F 1房1廳1衛 · 17.81 坪 13 萬/坪總 231 萬 2021-04-24 5F/5F 2房1廳1衛 · 26.82 坪 16.9 萬/坪總 452 萬 2020-05-09 4F/5F 1房1廳1衛 · 17.81 坪 13.4 萬/坪總 238 萬 2017-07-08 4F/5F 2房1廳1衛 · 21.68 坪 16.6 萬/坪總 360 萬 2017-06-22 4F/5F 2房1廳1衛 · 22.78 坪 15.4 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。