新竹縣竹北市嘉興二街52號

2012-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,500 萬 29.3 萬/坪 × 51.19 坪

權狀坪數51.19 坪

主建物43.48 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 51.19 坪

└ 主建物 43.48 坪

└ 公設等 7.71 坪

土地持分 30.58 坪

0 坪51.19 坪

土地坐落 莊敬段 77-6 地號

成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪

本筆成交 29.3

本棟中位 34.6

嘉興二街中位 18.2

竹北市 2012 年中位 18.3

比本棟中位低 15%比嘉興二街中位高 61%比竹北市 2012 年中位高 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。