新竹縣竹北市嘉興二街52號
2018-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 33.8 萬/坪 × 51.19 坪
權狀坪數51.19 坪
主建物43.48 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 51.19 坪
└ 主建物 43.48 坪
└ 公設等 7.71 坪
土地持分 30.58 坪
0 坪51.19 坪
土地坐落 莊敬段 77-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 34.6
嘉興二街中位 18.2
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 低 2%比嘉興二街中位 高 86%比竹北市 2018 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,730 萬
+103%
2026 年推估3,511 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,781 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。