新竹縣竹北市縣政二路490號6F/9F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 547 萬 17.6 萬/坪 × 31.11 坪
權狀坪數31.11 坪
主建物14.68 坪
公設比40.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.11 坪
└ 主建物 14.68 坪
└ 公設等 16.43 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪31.11 坪
土地坐落 翰林段 398 地號
價格拆解
成交總價547 萬
其中車位−47 萬
扣車位後房價500 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 20.9
縣政二路中位 25.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 16%比縣政二路中位 低 31%比竹北市 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/9F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（47 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-23 3F/9F 2房2廳1衛 · 31.11 坪 48.8 萬/坪總 1,518 萬 2024-02-26 6F/9F 2房2廳1衛 · 31.11 坪 53.6 萬/坪總 1,667 萬 2020-02-08 7F/9F 2房2廳1衛 · 31.11 坪 23.2 萬/坪總 720 萬 2018-06-27 3F/9F 2房1廳1衛 · 31.11 坪 24.1 萬/坪總 750 萬 2017-06-26 5F/9F 2房2廳1衛 · 31.11 坪 20.9 萬/坪總 650 萬 2016-02-16 8F/9F 2房2廳1衛 · 31.11 坪 23.5 萬/坪總 730 萬 2014-04-20 2F/9F 2房2廳1衛 · 30.95 坪 24.6 萬/坪總 760 萬 2014-02-15 3F/9F 2房2廳1衛 · 31.11 坪 22.7 萬/坪總 705 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。