新竹縣竹東鎮北興路二段81巷6弄8號13F/14F
2015-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 10.7 萬/坪 × 88.6 坪
權狀坪數88.6 坪
主建物48.08 坪
公設比25.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 88.6 坪
└ 主建物 48.08 坪
└ 公設等 40.52 坪
土地持分 11.06 坪
0 坪88.6 坪
土地坐落 ?油林段 197-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
北興路二段中位 16
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比北興路二段中位 低 33%比竹東鎮 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。