新竹縣竹東鎮北興路二段81巷6弄8號11F/14F
2014-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 8.8 萬/坪 × 82.59 坪
權狀坪數82.59 坪
主建物56.11 坪
公設比25.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 82.59 坪
└ 主建物 56.11 坪
└ 公設等 26.48 坪
土地持分 10.28 坪
0 坪82.59 坪
土地坐落 ?油林段 197-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 10.7
北興路二段中位 16
竹東鎮 2014 年中位 12
比本棟中位 低 18%比北興路二段中位 低 45%比竹東鎮 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。