新竹縣竹東鎮北興路三段236巷8號12F/13F
2016-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 931 萬 15.4 萬/坪 × 60.6 坪
權狀坪數60.6 坪
主建物33.19 坪
公設比37.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 60.6 坪
└ 主建物 33.19 坪
└ 公設等 27.41 坪
土地持分 11.31 坪
0 坪60.6 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 407 地號
價格拆解
成交總價931 萬
扣車位後房價931 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.2
北興路三段中位 16.1
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 高 1%比北興路三段中位 低 4%比竹東鎮 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）745 萬
每月月付27,903 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。