新竹縣竹北市莊敬北路573號1F/13F
2015-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 24.1 萬/坪 × 47.67 坪
權狀坪數47.67 坪
主建物24.32 坪
公設比49%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.67 坪
└ 主建物 24.32 坪
└ 公設等 23.35 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪47.67 坪
土地坐落 水瀧段 28 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 17
莊敬北路中位 29.8
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 42%比莊敬北路中位 低 19%比竹北市 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-28 13F/13F 3房2廳2衛 · 50.57 坪 15.6 萬/坪總 650 萬 2020-10-23 3F/13F 3房2廳2衛 · 50.57 坪 20.6 萬/坪總 1,039 萬 2019-11-10 4F/13F 3房2廳2衛 · 50.57 坪 18.9 萬/坪總 956 萬 2017-12-25 9F/13F 3房2廳2衛 · 50.57 坪 18 萬/坪總 910 萬 2017-06-13 11F/13F 3房2廳2衛 · 50.57 坪 17 萬/坪總 860 萬 2015-11-30 10F/13F 3房2廳2衛 · 50.57 坪 17 萬/坪總 775 萬 2015-11-30 7F/13F 3房2廳2衛 · 50.57 坪 16.9 萬/坪總 770 萬 2015-11-30 8F/13F 3房2廳2衛 · 50.57 坪 17 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。