新竹縣竹東鎮自由街120巷12號9F/11F
2019-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 11 萬/坪 × 28.29 坪
權狀坪數28.29 坪
主建物18.49 坪
公設比28%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.29 坪
└ 主建物 18.49 坪
└ 公設等 9.8 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪28.29 坪
土地坐落 重光段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 12.8
自由街中位 12.4
竹東鎮 2019 年中位 15.5
比本棟中位 低 14%比自由街中位 低 11%比竹東鎮 2019 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交310 萬
+81%
2026 年推估562 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 252 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。