新竹縣竹北市嘉豐六路二段37號3F/15F
2020-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 24.5 萬/坪 × 59.14 坪
權狀坪數59.14 坪
主建物30.92 坪
公設比31.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 59.14 坪
└ 主建物 30.92 坪
└ 公設等 28.22 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪59.14 坪
土地坐落 家興段 430 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 17.6
嘉豐六路二段中位 18.8
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 39%比嘉豐六路二段中位 高 30%比竹北市 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,450 萬
+76%
2026 年推估2,556 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-29 13F/15F 4房2廳2衛 · 29.57 坪 28.8 萬/坪總 850 萬 2020-03-01 8F/15F 3房2廳2衛 · 59.14 坪 24.5 萬/坪總 1,450 萬 2019-03-03 7F/15F 4房2廳2衛 · 59.14 坪 23.7 萬/坪總 1,400 萬 2013-09-23 1F/15F 3房2廳2衛 · 56.65 坪 21 萬/坪總 1,090 萬 2013-06-21 14F/15F 4房2廳2衛 · 68.7 坪 17.4 萬/坪總 1,081 萬 2013-05-31 10F/15F 4房2廳2衛 · 68.7 坪 17.6 萬/坪總 1,100 萬 2013-05-21 15F/15F 4房2廳2衛 · 59.14 坪 17.8 萬/坪總 996 萬 2013-05-03 4F/15F 4房2廳2衛 · 59.14 坪 17 萬/坪總 952 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。