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新竹縣竹東鎮忠孝街71巷1弄85號3F/5F

2017-07-31 實價登錄成交明細

成交總價 223 萬 5.1 萬/坪 × 44.06 坪
權狀坪數44.06 坪
主建物38.59 坪
公設比12.4%
當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 44.06 坪
└ 主建物 38.59 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 21.16 坪
0 坪44.06 坪

土地坐落 敦睦段 475 地號（共 6 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 7.7
忠孝街中位 12.3
竹東鎮 2017 年中位 13.6
比本棟中位 低 34%比忠孝街中位 低 59%比竹東鎮 2017 年中位 低 62%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）178 萬
每月月付6,684 元
30 年總利息62 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

同址其他成交（6 筆）

2023-08-29 4F/5F 2房1廳1衛 · 22.03 坪 10.2 萬/坪總 225 萬 2018-03-16 2F/5F 2房2廳1衛 · 22.03 坪 7.3 萬/坪總 160 萬 2016-10-07 1F/5F 2房2廳1衛 · 22.03 坪 12.3 萬/坪總 270 萬 2014-11-12 4F/5F 0房0廳0衛 · 22.03 坪 7.7 萬/坪總 170 萬 2014-09-18 3F/5F 0房0廳0衛 · 22.03 坪 8.2 萬/坪總 180 萬 2014-09-18 4F/5F 0房0廳0衛 · 22.03 坪 7.7 萬/坪總 170 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。