新竹縣新豐鄉明新街200巷6弄2之1號4F/5F
2017-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 13.4 萬/坪 × 28.41 坪
權狀坪數28.41 坪
主建物23.65 坪
公設比16.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 28.41 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪28.41 坪
土地坐落 坪頂段 516-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
明新街中位 15.4
新豐鄉 2017 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比明新街中位 低 13%比新豐鄉 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-11 1F/5F 4房0廳4衛 · 21.58 坪 23.2 萬/坪總 500 萬 2021-06-29 1F/5F 4房0廳4衛 · 21.58 坪 12.7 萬/坪總 275 萬 2021-03-11 5F/5F 5房0廳5衛 · 28.41 坪 13.7 萬/坪總 390 萬 2019-06-18 4F/5F 5房5廳5衛 · 28.41 坪 12.7 萬/坪總 360 萬 2016-02-03 4F/5F 5房0廳5衛 · 28.41 坪 13.4 萬/坪總 380 萬 2014-11-28 5F/5F 5房0廳5衛 · 28.41 坪 14.4 萬/坪總 410 萬 2013-10-10 1F/5F 4房0廳4衛 · 21.58 坪 13.4 萬/坪總 290 萬 2013-01-26 3F/5F 5房0廳5衛 · 28.41 坪 10.7 萬/坪總 305 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。