新竹縣竹北市科大一路177號13F/14F
2014-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 990 萬 14 萬/坪 × 70.87 坪
權狀坪數70.87 坪
主建物33.6 坪
公設比46.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 70.87 坪
└ 主建物 33.6 坪
└ 公設等 37.27 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪70.87 坪
土地坐落 台科段 37 地號
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 21.9
科大一路中位 21.5
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 36%比科大一路中位 低 35%比竹北市 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。