新竹縣竹北市成功十六街1號7F/15F
2026-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,675 萬 64.5 萬/坪 × 56.95 坪
權狀坪數56.95 坪
主建物27.08 坪
公設比33.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 56.95 坪
└ 主建物 27.08 坪
└ 公設等 29.87 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪56.95 坪
價格拆解
成交總價3,675 萬
扣車位後房價3,675 萬
單價 64.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.5 萬/坪
本筆成交 64.5
本棟中位 28.6
成功十六街中位 29.1
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 126%比成功十六街中位 高 122%比竹北市 2026 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）735 萬
貸款（8 成）2,940 萬
每月月付110,144 元
30 年總利息1,025 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-02-08 10F/15F 3房2廳2衛 · 56.95 坪 74 萬/坪總 3,680 萬 2025-12-07 8F/15F 3房2廳2衛 · 58.25 坪 65.4 萬/坪總 3,810 萬 2025-08-07 15F/15F 3房2廳2衛 · 73.2 坪 73 萬/坪總 4,200 萬 2019-09-24 2F/15F 4房2廳2衛 · 70.39 坪 28.6 萬/坪總 1,715 萬 2019-09-11 2F/15F 4房2廳2衛 · 73.98 坪 27.5 萬/坪總 1,780 萬 2019-08-14 15F/15F 3房2廳2衛 · 56.95 坪 29.4 萬/坪總 1,526 萬 2019-08-12 2F/15F 4房2廳2衛 · 73.21 坪 27.5 萬/坪總 1,720 萬 2019-08-10 2F/15F 3房2廳2衛 · 69 坪 25.8 萬/坪總 1,520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。