新竹縣竹北市六家五路二段262號9F/25F
2013-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 34.9 萬/坪 × 49.73 坪
權狀坪數49.73 坪
主建物30.13 坪
公設比32%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.73 坪
└ 主建物 30.13 坪
└ 公設等 19.6 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪49.73 坪
土地坐落 隘興段 441 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 23.5
六家五路二段中位 23.1
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 49%比六家五路二段中位 高 51%比竹北市 2013 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。