新竹縣竹北市勝利十二街252號9F/14F
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 19.7 萬/坪 × 48.44 坪
權狀坪數48.44 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.44 坪
土地持分 8.04 坪
0 坪48.44 坪
土地坐落 莊敬段 308 地號
價格拆解
成交總價955 萬
扣車位後房價955 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 18.9
勝利十二街中位 47.1
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 4%比勝利十二街中位 低 58%比竹北市 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-31 13F/14F 2房2廳2衛 · 62.27 坪 46.6 萬/坪總 2,900 萬 2021-05-30 2F/14F 3房2廳2衛 · 52.08 坪 32.6 萬/坪總 1,698 萬 2020-12-05 2F/14F 3房2廳2衛 · 52.08 坪 25.3 萬/坪總 1,320 萬 2017-10-16 13F/14F 2房2廳2衛 · 62.27 坪 18.5 萬/坪總 1,150 萬 2014-07-19 11F/14F 2房1廳2衛 · 52.08 坪 19.6 萬/坪總 1,020 萬 2013-08-05 9F/14F 3房2廳2衛 · 52.08 坪 18.9 萬/坪總 895 萬 2013-07-10 11F/14F 3房2廳2衛 · 52.08 坪 18.3 萬/坪總 872 萬 2013-06-17 12F/14F 3房2廳2衛 · 62.27 坪 20.1 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。