新竹縣竹北市勝利七街二段140號1F/14F
2017-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 18.8 萬/坪 × 41.91 坪
權狀坪數41.91 坪
主建物24.97 坪
公設比34.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 41.91 坪
└ 主建物 24.97 坪
└ 公設等 16.94 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪41.91 坪
土地坐落 大學段 616 地號
價格拆解
成交總價788 萬
扣車位後房價788 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 19.5
勝利七街二段中位 19.1
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 4%比勝利七街二段中位 低 2%比竹北市 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。