新竹縣竹北市勝利七街二段140號8F/14F
2024-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 38.4 萬/坪 × 55.42 坪
權狀坪數55.42 坪
主建物27.92 坪
公設比42.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 55.42 坪
└ 主建物 27.92 坪
└ 公設等 27.5 坪
土地持分 9.52 坪
0 坪55.42 坪
土地坐落 大學段 616 地號
價格拆解
成交總價2,130 萬
扣車位後房價2,130 萬
單價 38.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 19.5
勝利七街二段中位 19.1
竹北市 2024 年中位 48.4
比本棟中位 高 97%比勝利七街二段中位 高 101%比竹北市 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,130 萬
-2%
2026 年推估2,095 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2020-02-25 1F/14F 3房2廳2衛 · 47.08 坪 19.1 萬/坪總 900 萬 2019-01-16 2F/14F 3房2廳2衛 · 54.9 坪 17.6 萬/坪總 968 萬 2018-11-27 14F/14F 3房2廳2衛 · 50.26 坪 19.5 萬/坪總 980 萬 2017-09-20 1F/14F 3房2廳2衛 · 41.91 坪 18.8 萬/坪總 788 萬 2014-10-31 5F/14F 3房2廳2衛 · 58.76 坪 19.7 萬/坪總 1,160 萬 2014-04-24 13F/14F 3房2廳2衛 · 41.78 坪 23.7 萬/坪總 988 萬 2013-06-30 8F/14F 3房2廳2衛 · 55.42 坪 17.9 萬/坪總 990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。