新竹縣竹東鎮中興路二段101巷31號13F/14F
2017-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 10.8 萬/坪 × 81.8 坪
權狀坪數81.8 坪
主建物48.19 坪
公設比37.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 81.8 坪
└ 主建物 48.19 坪
└ 公設等 33.61 坪
土地持分 19.93 坪
0 坪81.8 坪
土地坐落 國王段 503-16 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 11
中興路二段中位 12.3
竹東鎮 2017 年中位 13.6
比本棟中位 低 2%比中興路二段中位 低 12%比竹東鎮 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-08 5F/14F 4房2廳3衛 · 81.8 坪 20.1 萬/坪總 1,642 萬 2021-04-09 12F/14F 4房2廳3衛 · 81.82 坪 15.3 萬/坪總 1,250 萬 2020-06-29 10F/14F 4房2廳3衛 · 81.8 坪 11.8 萬/坪總 965 萬 2018-11-18 8F/14F 4房2廳3衛 · 90.33 坪 11.4 萬/坪總 1,025 萬 2016-03-23 1F/14F 4房2廳3衛 · 90.59 坪 11 萬/坪總 1,000 萬 2015-06-23 10F/14F 4房2廳2衛 · 81.8 坪 11 萬/坪總 900 萬 2015-01-15 8F/14F 4房2廳2衛 · 90.33 坪 10.3 萬/坪總 930 萬 2015-01-15 9F/14F 4房2廳2衛 · 81.8 坪 11.3 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。