新竹縣竹北市六家五路一段217號7F/14F
2015-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 24.8 萬/坪 × 35.22 坪
權狀坪數35.22 坪
主建物18.21 坪
公設比41.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.22 坪
└ 主建物 18.21 坪
└ 公設等 17.01 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪35.22 坪
土地坐落 家興段 436 地號
價格拆解
成交總價840 萬
其中車位−58 萬
扣車位後房價782 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.6
六家五路一段中位 27.6
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 1%比六家五路一段中位 低 10%比竹北市 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,437 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（58 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。