新竹縣湖口鄉德和路10巷80號1F/12F
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 26.3 萬/坪 × 26.67 坪
權狀坪數26.67 坪
主建物15.05 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.67 坪
└ 主建物 15.05 坪
└ 公設等 11.62 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪26.67 坪
土地坐落 綠園段 1104-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 18.7
德和路中位 17.1
湖口鄉 2026 年中位 26.2
比本棟中位 高 41%比德和路中位 高 54%比湖口鄉 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含租約；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。