新竹縣關西鎮大東坑50之2號
2022-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 25.5 萬/坪 × 79.14 坪
權狀坪數79.14 坪
主建物79.14 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 79.14 坪
└ 主建物 79.14 坪
土地持分 6979.89 坪
0 坪6979.89 坪
土地坐落 大旱坑段大東坑小段 207-2 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
大東坑中位 22.7
關西鎮 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比大東坑中位 高 12%比關西鎮 2022 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,020 萬
+12%
2026 年推估2,268 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 248 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：關西鎮大旱坑段大東坑小段207-2地號，價款新台幣200萬元整。關西鎮大旱坑段大東坑小段207-1、208、94地號，價款新台幣420萬元整。關西鎮大旱坑段大東坑小段207、207-3地號、同段144建號，價款新台幣1440萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。