新竹縣竹北市嘉勤南路96號4F/6F
2015-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 28.9 萬/坪 × 27.28 坪
權狀坪數27.28 坪
主建物14.21 坪
公設比40.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 27.28 坪
└ 主建物 14.21 坪
└ 公設等 13.07 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪27.28 坪
土地坐落 翰林段 643 地號
價格拆解
成交總價788 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價738 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 27
嘉勤南路中位 25
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 7%比嘉勤南路中位 高 16%比竹北市 2015 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。